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远安县鸣凤镇解放社区集贸市场经营权竞租公告
发布日期:2019-03-15访问次数: 信息来源: 字号:[小] [中] [大]

  受远安县鸣凤镇解放社区居民委员会(出租人)委托,湖北谨兴工程咨询有限公司拟通过竞价方式对远安县鸣凤镇解放社区集贸市场经营权进行公开招租,欢迎有意租用者报名竞租。现将相关事项公告如下:

  一、竞租项目范围、竞租底价及租赁期限

  1、竞租项目范围:该集贸市场位于远安县鸣凤镇鸣凤大道36号,占地面积4840.67平方米。该集贸市场系2014年由县镇投资按照省级示范集贸市场标准建设,整个市场内共有封闭式门面46间和开放摊位72个。封闭式门面包括两层楼门面16套、平房门面28间、临街平房门面2间,另有仓库1间,办公室2间,卫生间1套。上述集贸市场全部资产所有权系远安县鸣凤镇解放社区享有。(详细资产情况以合同签订时记载为准)

  2、竞租底价:24万元/年(不含水电费、卫生费、门前三包等费用,以上费用均由承租方承担;水电由承租方负责自行挂表计量并承担该使用费用)。

  3、租赁经营合同期限:3年。到期后,承租人若继续承租的,需参加招租竞价活动,中标后方签订合同继续承租。租赁期内如遇因当地政府政策变化、改建或开发建设需要拆除时,即终止租赁关系,出租、承租双方均不算违约。

  4、租赁用途:商业租赁、农产品销售。在租赁期内,未经所有权人书面同意,不得转租;租赁期内,维修费由承租人承担。

  5、附加条件:中标后,中标人自合同生效之日应划定不低于20个摊位的区域免费提供给自产自销户经营。

  二、公开竞租方式

  本次公开竞租采取有底价增价竞争。

  三、竞租者条件

  1、竞租人必须遵守国家有关法律法规,并具有较好的诚信度和良好的社会形象,企业或自然人无不良信用记录、违法记录;

  2、有相应的经济实力和抗风险能力,能够独立承担民事责任;

  3、开设的行业必须符合国家、政府部门规定;

  4、有专职人员进行管理。

  四、报名时间和地点

  1、报名时间:2019年3月15日起至2019年3月27日(上午8:00至12;00,下午14:30至17:30,北京时间,节假日除外),

  2、各竞租人在上述规定的时间内到湖北谨兴工程咨询有限公司远安分公司(远安县鸣凤镇鸣凤大道62号世纪华城7楼)办理竞租相关手续(公司报名时须携带营业执照复印件及法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件;私营业主报名时须携带营业执照及有效身份证原件及复印件;自然人报名时须携带个人身份证、居住证明等材料的原件及复印件。公司、私营业主、自然人报名时均需提供指定的专职管理人员的相关信息);

  3、本次须提交竞租保证金20000.00元(大写:贰万元整),竞租保证金由湖北谨兴工程咨询有限公司远安分公司代收代退。各竞租人应在竞租时间(2019年3月28日下午15时00分)之前,通过竞租人银行账户,将所规定数额的竞租保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目指定的保证金账户内(不接受银行保函、第三方担保、现金缴纳方式递交的竞租保证金)。竞租保证金缴纳时间以该项目所对应的保证金收取账号中显示的到账时间为准。该项目对应的竞租保证金收取账户如下:

  收款单位:湖北谨兴工程咨询有限公司远安分公司

  开 户 行:远安建行

  银行账号:42201338101050200954

  咨询电话:0717—3813726

  4、对于未能中标的竞租人在竞租活动结束后3个日内退还竞租保证金,对于中标竞租人的竞租保证金在租赁合同签订后5日内退还竞租保证金。

  五、竞租地点、时间及加价幅度

  1、竞租地点:湖北谨兴工程咨询有限公司远安分公司(远安县鸣凤镇鸣凤大道62号世纪华城7楼)。

  2、竞租时间:2019年3月28日下午15时00分。

  3、加价幅度:

  (1)报价阶段从2019年3月28日下午15时00分开始,限时报价周期为90秒。每位竞标者竞价递增幅度为0.5万元,报价最高者为承租人。

  (2)报价只要不低于竞租底价或按加价幅度加价的,即为有效报价。

  (3)本公司有权就竞租时间作出调整,如有调整将在相关网站进行公告。

  六、租金支付方式及其他

  1、租金采取年付方式。中标人在领取成交通知书后7日内与出租人签订租赁合同,合同签字生效之日起3日内,支付首年租金,并同时缴纳5万元租赁押金。第二年及第三年的租金在上一年租赁期限到期的前1个月内支付该年租金,具体时间在合同签订时约定。采用先交租金后使用的办法管理。

  2、中标人在领取成交通知书后7日内无正当理由拒绝签订租赁合同的,出租人有权选择报价第二高的竞租人或重新组织竞租活动。

  3、在租赁服务期内承租人不服从招标人管理或不能按合同要求履约,招标人有权解除租赁合同,并没收租赁押金。

  4、根据财库〔2018〕2号文及出租人和代理机构委托代理协议的约定,本项目代理服务费10000.00元,由中标人在领取成交通知书时一次性支付给代理机构,出租人不再另行支付。

  七、信息发布媒体:本次竟租公告在杏耀娱乐平台(http://www.kathyshairunlimited.com/)上发布。

  八、联系方式:

  出租人:远安县鸣凤镇解放社区居民委员会

  联系人:王平

  联系电话:15997610576

  代理机构:湖北谨兴工程咨询有限公司

  联系人:汪俊成

  联系电话:0717-3813726

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